Appartement 2 pièces – Andernos-Les-Bains – Étiquette énergétique C

Appartement 2 pièces – Andernos-Les-Bains – Étiquette énergétique C

Situé à Andernos-Les-Bains, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville et du bassin d’Arcachon. Vous pourrez profiter, à 7 minutes en vélo, des commerces, restaurants et marchés locaux, tout en ayant un accès rapide aux pistes cyclables et aux sentiers côtiers pour des balades en bord de mer. Une opportunité idéale pour une première acquisition ou investissement locatif.

Résidence récente de 2022, l’immeuble offre des prestations modernes et de qualité et deux places de parking privées. L’appartement traversant, au rez-de-chaussée, dispose d’un salon avec cuisine équipée ouverte, une chambre et sa salle d’eau. Le salon s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 130 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un cabanon de rangement complète cet espace extérieur.

Vous bénéficierez d’un confort thermique, acoustique. La performance énergétique C de ce bien vous permet de réaliser une économie d’environ 19 622€ sur 20 ans par rapport à un bien classé en catégorie énergétique G. Pour plus d’informations, nous vous invitons à vous connecter sur notre site internet et à utiliser notre simulateur : https://stoneage-immo.fr/la-performance-energetique/ 

Prix net vendeur : 229 000€

Honoraire charge acquéreur : 10 000€

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