Appartement 3 pièces – Centre historique – Étiquette énergétique B

Appartement 3 pièces – Centre historique – Étiquette énergétique B

Bel appartement entièrement restauré et meublé dans le centre ville historique de bordeaux, au coeur d’une rue très calme. À 2 minutes à pied des quais et de l’arrêt de tramway, cet appartement de 2 chambres avec chacune sa salle d’eau privative au dernier étage d’un immeuble en pierre vous offre une vue dégagée sur les toits et la basilique en arrière plan.

La performance énergétique B de ce bien vous permet de réaliser une économie d’environ 23 300 € sur 20 ans par rapport à un bien classé en catégorie énergétique F. Pour plus d’informations, nous vous invitons à vous connecter sur notre site internet et à utiliser notre simulateur: https://stoneage-immo.fr/annonces/. Vous pouvez également bénéficier du déficit foncier grâce à l’enveloppe de travaux de 104 500 € incluse dans le prix ce qui vous garantit 5% de rentabilité dans un investissement sûr et durable.

Outre les économies d’énergie, vous bénéficierez d’un confort thermique (climatisation), acoustique (situé au dernier étage) et esthétique (appartement neuf dans un immeuble de charme). Les chambres et le salon sont revêtus d’un parquet en chêne. Les 2 salles d’eau attenantes aux chambres ont été entièrement rénovées. La cuisine a également été complètement transformée. Elle est désormais équipée d’électroménager haut de gamme de la marque Siemens. Le plan de travail en granit zimbabwe façon cuir offre une touche luxueuse à l’espace de préparation des repas.

Charges de copropriété: 120 €/ mois.

Pour plus d’informations, merci de nous contacter par téléphone ou par mail:

+33 (0)5 56 34 75 04

contact@stoneage-immo.com