Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est devenu crucial pour les propriétaires et les locataires en raison des enjeux de transition énergétique. Depuis la loi Climat de 2021, il influence le marché immobilier en impactant les prix de vente et le marché locatif en déterminant la louabilité des logements et en influençant la fixation des loyers.
En Février 2024, une réforme a été mise en place pour remédier à la surévaluation de la consommation en eau chaude dans les petites surfaces. Un coefficient de pondération sera appliqué aux logements de moins de 40 m² ayant réalisé leur DPE après juillet 2021, sans modifier la méthode de calcul du diagnostic initial. Ces ajustements devraient permettre à près de 140 000 logements de moins de 40 m² de ne plus être considérés comme des passoires thermiques.
